貴州鍋爐管資訊：樓市各地冰火兩重天

    各地的樓市調控政策也在加碼中，執行限購政策的城市越來越多。貴州鍋爐管

    大連市也宣布將于3月22日起執行限購令，大連市戶口限購2套，單人公積金貸款最高貸款額度由45萬元下調至40萬元，二套公積金貸款首付比例不低于60%。

    雖然限購政策不斷擴大，依然有少部分城市樓市持續火爆，如西安樓市已經持續24個月上漲，漲勢還在持續。

    西安樓市火爆，為了能夠搶到好樓層，只能選擇全款買房放棄貸款。因為新盤太火，現在西安的開發商都有心照不宣的規定，全款購房者有優先選房的權利，按揭買房者只能等全款買房者挑完才能選房。

   西安很多新盤當天去化率可以達到100%，絕對的賣方市場，雖然早早出臺了限購令，但是依然有大量的剛需。西安的優質教育資源相對集中，學位房是剛需，更是一房難求。帶學位的小戶型，全款都要搖號。

    但21世紀經濟報道記者采訪多地中介、信貸人士后發現，整體而言隨著之前數輪的樓市調控，樓市表現多地遇冷。北上廣深房價平穩，成交量有所回落，其他二三線城市也多見成效。

    珠海目前執行首套利率上浮10%，個別銀行執行上浮15%－20%。去年樓市調控以來，成效斐然，目前珠海購房成交量保持較低水平，整體房價穩中有降。房貸額度也較為充足，因為年前的存量已經消化，現在基本無需排隊，一些優質的和開發商有合作的樓盤，最快的一周就可以放款，一般情況一個月內可以放款。

    可以說較2017年下半年，珠海的樓市已經是天壤之別了。貴州鍋爐管